Un syndic professionnel pour les petites copropriétés de Tassin : l'Horloge, le Bourg, Alaï, Montribloud, copropriétés horizontales.
À l'ouest de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune compte environ 23 000 habitants et un parc immobilier résidentiel : villas divisées en appartements, petits immeubles autour de l'Horloge et du Bourg, résidences avec parcs des années 70 à 90 vers Montribloud et Alaï, copropriétés horizontales avec jardins et garages. Ce sont des copropriétés de taille modeste, souvent bien tenues, mais qui attendent de leur syndic une vraie disponibilité et des comptes clairs.
YeSyndic est un syndic de copropriété professionnel basé à Lyon, spécialisé dans les immeubles de 2 à 30 lots. Nous gérons des copropriétés à Tassin avec un tarif par lot, un gestionnaire joignable et un extranet copropriétaire. Notre guide du syndic pour petite copropriété détaille notre approche.
La gare de Tassin, le tram-train de l'Ouest lyonnais et le terminus du métro D à Gorge de Loup, tout proche, nous permettent d'être sur place rapidement pour une visite, un sinistre ou une assemblée.
Le tarif YeSyndic est fixé par lot : 150 € TTC par lot et par an en offre Éco, 250 € en offre Premium avec les urgences du week-end, avec un minimum de facturation pour les très petites copropriétés. Pour une résidence de 12 lots à Montribloud comme pour une villa divisée en 3 appartements au Bourg, le budget syndic reste proportionné à la taille réelle de la copropriété.
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Oui. Ces copropriétés ont des contrats d'entretien nombreux et des règles de répartition particulières. Nous mettons les prestataires en concurrence, suivons les contrôles réglementaires et faisons appliquer le règlement de copropriété.
Non. Le changement se vote en assemblée générale, le plus simple étant à l'échéance du mandat. Nous préparons le contrat à joindre à la convocation et nous gérons la reprise des archives et des fonds, que l'ancien syndic doit transmettre sous quinze jours.
Oui. Beaucoup de règlements de Tassin datent de la construction et ne reflètent plus l'usage réel des parties communes. Nous préparons les résolutions de mise à jour, à voter en assemblée aux majorités requises, et nous coordonnons la publication avec le notaire.
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Un syndic pour les petites copropriétés de Lyon et de sa métropole.
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